PRODÁVÁTE SVOU NEMOVITOST?
* Stěhujete se do větší / menší nemovitosti?
* Nevyužíváte nemovitost? Např. chatu, kam už moc nejezdíte?
* Zdědili jste nemovitost a nemáte pro ní využití?
* Řešíte složitou finanční situaci? Máte vysoké náklady na bydlení?
* Stojíte před jinou životní situací?
Zajištění prodeje nemovitosti od A do Z
Služba obsahuje:
- OBCHODNÍ ANALÝZA = stanovení optimální nabídkové ceny
- marketingový plán a CELKOVÁ PRODEJNÍ STRATEGIE (s ohledem na požadované termíny)
- příprava nemovitosti na prodej:
- homestaging
- profesionální foto / video / virtuální prohlídka
- tvorba půdorysu a 3D plánku
- a jiné (dle domluvy)
- inzerce na realitních serverech / plachta / cedule
- vlastní webová stránka nemovitosti
- domluva se zájemci
- kvalifikované prohlídky
- OBCHODNÍ ČÁST = VYJEDNÁVÁNÍ O CENĚ
- pravidelné informování klienta
- výběr kupujícího – doporučení
- rezervace: Rezervační smlouva
- úschova rezervačního poplatku
- právní servis: Kupní smlouva a Smlouva o advokátní úschově
- advokátní úschova (hradím celý právní servis)
- spolupráce při vyřizování Hypotečního úvěru kupujících
- výmaz stávajícího zástavního práva (vklad na KN hradí majitel / hypoteční specialista)
- Návrh na vklad na Katastrální úřad pro změnu vlastnických práv (hradím za vás)
- předání nemovitosti včetně Předávacího protokolu
Co potřebuji od Vás:
- přípravu nemovitosti (vyklizení, úklid. . .)
- aktualizovanou stavební dokumentaci k nemovitosti
- průkaz energetické náročnosti budovy – PENB
- možnost focení a homestagingu
- možnost provádění prohlídek nemovitosti (po domluvě)
- informování o vašich aktuálních potřebách a změnách, termínech
- součinnost při podpisech smluv
- důvěru a komunikaci
Ceník standardních služeb:
- Prodej garáže – od 60.500,- Kč (cena je včetně DPH)
- Prodej chaty – od 121.000,- Kč (cena je včetně DPH)
- Prodej bytu – 5% z kupní ceny + DPH
- Prodej rodinného domu – 5% z kupní ceny + DPH
- Prodej pozemku – 5% z kupní ceny + DPH
Každá služba je individuální, připravím pro vás konkrétní nabídku na míru dle vašich potřeb.
HOMESTAGING
porovnání: PŘED
porovnání: INZERCE
PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE
prodej bytu 2+kk, Středokluky
prodej chaty, Bratronice
VIZUALIZACE
prodej bytu 2+1, Kladno
prodej bytu 2+1, Kladno
DRON
prodej chaty, Bratronice
prodej RD, Rovensko pod Troskami
VIDEOPROHLÍDKA
prodej bytu 1+kk, Praha – Letňany
PŮDORYSY
prodej bytu, Slaný
prodej chaty, Český ráj
3D NÁHLEDY
prodej mlýna, Čeradice
prodej bytu 3+kk, Slaný
