Jedná se o prodej historické vily ve Čeradicích, osobitou nemovitost, která v minulosti sloužila jako vila pro statkáře. Není to tedy běžný rodinný dům – rozloha, dispozice i charakter objektu umožňují široké možnosti využití: od rodinného sídla přes penzion až po kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází v obci Čeradice (část obce Klobuky), v okrese Kladno. Jen 30 minut autem od Ruzyně po D7.

Základní parametry:
• zastavěná plocha vily: cca 290 m²
• užitná plocha vily: cca 621 m² (přízemí: 223 + půda: 280 + sklep: 118 m²)
• plocha zahrady u domu: cca 2.163 m² (1.005 + 735 + 423 m²)
• stodola naproti přes silnici – zastavěná plocha: 420 m²
• celková výměra všech parcel: 6.027 m² (2.453 + 3.574 m²)

Stav a technické informace:
• objekt je určen ke kompletní rekonstrukci
• k dispozici máme aktuální technický posudek
• elektřina je zavedena
• voda – nyní ze studny, v obci je zavedena pitná voda z řádu (možnost připojení do budoucna)
• plyn – v obci Čeradice není, v Klobukách přípojky jsou (cca 1,5 km)
• kanalizace – výstavba plánována v následujících letech

Další informace:
Doporučuji shlédnout videoprohlídku a samozřejmě i osobní prohlídku místa.

Výhody:
• dostatek místa pro parkování
• prostorná stodola vhodná k uskladnění, dílně nebo přestavbě na další objekt, např. dvojdům
• klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy, Slaného, Kladna i Loun
• více možností využití (předmět prodeje lze rozdělit na více částí)
• územní plán: kombinace „bydlení vesnické“ + „smíšené obytné plochy“ a „trvalé travní porosty“

Lokalita:
Čeradice jsou menší, klidná obec s dostupností do Slaného i Prahy. Klobuky, pod které tato část obce spadá, nabízí základní občanskou vybavenost.
V Klobukách je oblíbená Základní a mateřská škola (1. – 9. ročník), potraviny, pošta, lékař, sokolovna, fotbalové hřiště, kadeřnictví, restaurace, truhlářství a další služby. Nemocnice a obchody jsou ve Slaném.

Zavolejte si o prohlídku, ráda vám sdělím další podrobnosti k souboru nemovitostí.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.